청라아파트 매매 전세 월세 시세 총정리 청라대광로제비앙 6.2억 남향 방3,화2 지역난방

청라아파트 매매 전세 월세 시세총정리 청라대광로제비앙 6억2,000만원 남향 방3,화2 저렴한 관리비

청라대광로제비앙 674세대(총7개동) 최고층25층 2018년 입주 총주차대수927(세대당1.37대)

지역난방(열병합) 저렴한 관리비 인천시 서구 청라동83-1 비즈니스로166

매매가6억~7억월 전세3.1억~3.8억원 월세 보증금3,000만원 월세140~150만원

전세가율 50%정도 월평균 관리비 29만원정도

주부동선을 고려한 주방설계 쾌적한 주거환경 호수공원,초,중, 도보

남향위주의 남동향,남서향 배치로 일조권 양호함.

인천 청라국제도시에 종합병원과 산,학,연 시설을 짓는 청라의료복합타운 사업이 속도를 내고 있다. 청라의료복합타운 내 주요 시설물의 건축 인허가 절차가 본궤도에 올랐기 때문이다. 인천경제자유구역청은 경관위원회에서 청라의료복합타운 내 4개 시설물을 경관 안건이 모두 통과했다고 밝혔다.

시설 가운데 교육연구 및 업무시설은 원안대로 가결됐으며, 오피스텔,노인복합시설,생활숙박시설은 조건부 의결됐다. 경관위는 일부 조망에서만 건물 입면 디자인 보완된 탓에 다른 각도에서도 개선이 필요하다고 지적하고 조화로운 색채계획을 세우라는 등의 조건을 제시했다.

이들 4개 시설물은 지난 2월 경관위에서는 모두 재검토 의결을 받았으나 두 달 만세 재심의를 통과하게 됐다. 청라국제도시 주요 핵심 시설인 800병상 규모의 서울아산병원청라와 교육연구시설은 당시 경관위에서 조건부 의결을 받은 상태다.

총사업비 2조4040억원인 청라의료복합타운에서는 서울아산병원청라와 함께

한국과학기술원(KAIST)연구소,하버드대 의대(MGH)연구소가 입주할 예정이다.

또 연구개발 기능을 띤 창업교육시설,시니어 헬스케어 서비스를 위한

시니어 클러스터,메디텔,업무시설 등도 함께 지어진다.

인천경제청은 관계자는 청라의료복합타운을 이루는 주요 시설물이 모두 경관 심으를 통과함에

따라 속도감 있는 사업 추진이 가능해졌다며 교통영향평가와 건축인허가 절차가 이어질

것 이라고 말했다.

서울도시철도 7호선 인천 청라연장선 건설사업 일부 구간의 공사중단이 장기하 하고 있다. 인천시 도시철도건설본부에 따르면 2022년 2월 착공한 청라 연장선 6개 공구 중 종점인 6공구의 006정거장 부근에서 지난해 10월 지반침하가 발생해 현재까찌 6개월째 공사가 중단됐다.

지반침하가 발생한 6공구는 스타필드청라 내 가칭 돔구장역(005-1정거장)과 종점인

청라국제도시역(006정거장)사이 구간으로 20%의 공정률을 기록 중이다.

시는 지난해 11월 정밀안전진단에 착수했고 12월 전문기관에 지반침하 원인 규명과

보강대책을 수립하기 위한 용역을 의뢰했다.

시는 지난달부터 보강대책의 하나로 제시된 지하수 유출차단공사를 진행하고 있다.

정밀안전진단은 다음 달까지 끝낼 계획이고 보강대책 용역은 6월에 마무리할 예정이다.

시는 철도보호구역에서 지반침하가 발생한 만큼 보강대책의 효과를 확인한 뒤 공항철도 측과 공사 재개를 협의할 방침이다. 인천시 관계자는 보강대책의 효과가 검증되면 오는 6월 말에는 공사를 다시 시작할 수 있을것을 본다며 돔구장역과 유사한 공사 기간 단축 방안을 적용하면 7호선 연장선은 2027년 12월 개통 일정에는 변동이 없을것이라고 말했다.

청라연장선은 현재 7호선 인천 종점인 석남역에서 청라국제도시를 거쳐 공항철도

(청라국제도시역)화 연결되는 10.7km구간에 건설된다.

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안방 베란다,안방드레스룸 등

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청라아파트 매매 전세 월세 청라상가 시세정보

 

청라아파트 (세대수)		평형	층	매매 (만원)	전세시세 (융자무)	임대가(만원)		비 고
						보증금	월세
85 ㎡ 34 평 형 이 하	청라호반(1054)	24	중	43,000	28,000	2,000	110	초,중,고
	힐데스하임(1284)	25	중	49,000	3억	​	​	롯데마트
	서해그랑블(336)	26	중	5억	35,000​	​	​	하나로마트
	모아미래도(418)	29	고	58,000	33,000	3,000​	130​	호수공원
	우미린(200)	33	고	59,000	36,000	​	​	초,중,고
	광명메이루즈(263)	33	고	54,500	35,000	​	​	커낼웨이
	제일풍경채2(1581)	30	고	65,000	​38,000	​	​	초,중,고
	골드클래스(269)	33	중	65,000	4억	​5,000	150​	초,중,고
	대광로제비앙(674)	32	중	62,000	35,000	3,000​	150​	호수공원
	에일린의뜰(1163)	36	중	75,000	45,000	​	​	홈플러스
	엘에이치(1767)	34	중	48,000	32,000	​	​	롯데마트
	웰카운티(692)	34	고	53,000	35,000	​	​	초,중,고
	GS파크자이(646)	31	고	7억	​	​	​	복층,테라스
	한양수자인(1534)	35	중	75,000	​	5,000	160	호수공원
	한신더휴(898)	33	중	72,000	​4억	5,000​	​150	호수공원
	힐스테이트(224)	34	고	63,000	​	​	​	초,중,고
	호반1(754)	33	중	61,000	​	​	​	초,중,고
	호반3(620)	34	고	58,000	​	3,000	150	초,중,고
	호반(2134)	34	중	63,000	35,000	3,000​	150​	단지내초교
청 라 아 파 트 시 세 정 보	웰카운티(464)	38	1	53,000	​	​	​	초,중,고
	꿈에그린(1172)	39	고	73,000	​	​	​	단지내초교
	한양수자인(257)	39	중	​	​	​	​	초,중,고
	반도유보라2(754)	46	고	69,000	​	​	​	초,중,고
	청라엑슬루타워(616)	45	중	63,000	4억	​	​	홈플러스
		38	고	58,000	​	5,000	160	방3
	청라SK뷰(879)	38	고	7억	34,000​	​	​	호수공원
	골드클래스(192)	43	고	61,000	​	​	​	초,중,고
	동문디이스트(734)	46	중	65,000	35,000​	5,000​	140​	초,중,고
	동양엔파트1(256)	44	중	67,000	​38,000	​	​	초,중,고
	동양엔파21(564)	44	중	63,000	​35,000	​	​	호수공원
	청라포스코(766	40	중	95,000	​45,000	​	​	호수공원
	청라롯데캐슬(828)	48	중	83,000	45,000​	​	​	롯데마트
	린스트라우스(590)	50	고	88,000	​45,000	​	​	홈플러스
	반도유보라1(174)	38	고	6억	​	​	​	초,중,고
	청라GS자이(884)	39	중	63,000	39,000	​	​	하나로마트
	제일풍경채(1071)	40	고	65,000	4억​	5,000​	160​	초,중,고
	중흥S클래스1(476)	44	중	67,000	​	​	​	초,중,고
	중흥S클래스2(174)	50	고	85,000	​	​	​	하나로마트
	힐스테이트2(244)	46	1	65,000	​	​	​	커낼웨이
	푸르지오(751)	45	중	99,000	​	​	​	호수공원
	하우스토리(260)	46	고	68,500	​	​	​	CGV
	한라비발디(992)	40	고	69,500	​	​	​	호수공원
	한양수자인(566)	45	고	65,000	​	​	​	초,중,고
수익형 부동산 수익률 6%~15% 안정적 수익
추 천 매 물	타운하우스	87	2	7.8억	연세 5,500만원/대출5억원/대지150평
	커피숍	16	1	3.9억	​	2,000	190	코너상가
	치과	34	2	5.78억	​	2,500	280	안정적수익
		64	1	6.4억	​	3,000	330	안정적수익
	피부과	22	1	5.4	​	2,550	234	신도시
	약국	15​	1	16억	​	​1.5억	700	처방과다수
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(편의점,학원,사무실,노래방,당구장,스크린골프,청라식당,미용,피부,체육관,청라약국 등)

인천공장 나대지 야적장 창고등 부평지웰에스테이트,부평지웰상가 동산투자

1,안정적수익 2,공실률 3,입지선정 4,유동인구 5,M/D구성 등

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